V odľahlom pobrežnom prostredí Ayia Thekla,len čo by kameňom dohodil od luxusného prístavu Ayia Napa a niektorých z najznámejších svetových pláží ocenených Modrou Vlajkou, nájdete The Pliades. Tentozhluk siedmich viliek má ideálnu polohu na zachytenie rozsiahlych prírodných krás, ktorými je východné pobrežie Cypru. Priestranné moderné rezidencie sú ideálne pre každého, kto hľadá trvalý alebo dovolenkový dom na pozadí ohromujúcej prírodnej krásy a v blízkosti rušného mestského života. Všetka občianska vybavenosť je ľahko dostupná, vrátane verejných a súkromných škôl, obchodov a supermarketov, ako množstva pulzujúceho nočného života a celoročných kaviarní a reštaurácií.
Interiér vily vyžaruje eleganciu, ľahký luxus a v duchu 21. storočia sú už vily smart homes, takže všetky komfortné funkcie je možné prispôsobiť individuálnym potrebám majiteľa. Vila s nádhernou panorámou, modernými obrovskými presklenými stenami, 3 poschodiami, 5 spálňami a 5 kúpeľňami, 32m2 nekonečného bazéna, 33m2 strešnej terasy a prístrešku pre auto je skutočný klenot. Stredomorský luxus len pár metrov od žiariaceho mora!
Špecifikácie interiéru:
-
Pobrežná nehnuteľnosť
-
Kvalitné materiály, náročný nábytok
-
Otvorené priestory
-
Prispôsobiteľné úrovne suterénu
-
Strešná záhrada úžasným výhľadom
-
Hliníkové okná s dvojitým zasklením
-
ECO klimatizácia
-
Automatické svetlá a termostatický systém
-
Upravená záhrada, drevená terasa
-
Vlastný bazén a vonkajšie sprchy
-
Zastrešené súkromné parkovacie miesto
Vzdialenosti:
-
100 m od mora
-
500m od pláže
-
800m reštaurácie a bary
-
8m do centra Ayia Napa
-
25m do centra Larnaca
-
35m súkromná škola Anglická
-
35m Larnaca Letisko
-
70m Ercan Letisko
ROZVHR PLATIEB:
Pre hotovú nehnuteľnosť:
- 10.000,- EUR je možné rezervovať, čo je zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je teda v držbe 1 mesiac až do dokončenia a podpísania zmluvy.
-
Platí sa pri podpise: 90 % ( mínus záloha )
+ Záloha – v závislosti od kúpnej ceny: 0 – 5000 EUR 0% 5001 EUR – 170 000 EUR 0,15% Viac ako 170 000 EUR 0,2%
+ Právne poplatky – 1% z hodnoty nehnuteľnosti ( vrátane všetkých administratívnych poplatkov za žiadosť pre cudzinca kupujúci)
-
Splatné pri prevode vlastníctva: 10 %
+ 5% DPH
+ 50 EUR (registračná daň)
V prípade nehnuteľnosti vo výstavbe:
- 10 000,- EUR na rezerváciu, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je teda v držbe 1 mesiac až do dokončenia a podpísania zmluvy.
-
Platí sa pri podpise: 40 % (mínus záloha)
+ Záloha – v závislosti od kúpnej ceny: 0 – 5000 EUR 0% 5001 EUR – 170 000 EUR 0,15% Viac ako 170 000 EUR 0,2%
+ Práve poplatky 1% z hodnoty nehnuteľnosti (vrátane všetkých administratívnych prác a predloženia žiadosť zahraničnému kupujúcemu)
-
Splatné pri dokončení 20 %
-
Splatné pri dokončenia strešnej konštrukcie / izolácie 15 %
-
Splatné po dokončení opláštenia 15 %
-
Platí sa pri odovzdaní kľúčov: 10%
+ 5% DPH ( registračná daň )