Užite si pocit života na Cypruse vo Vile Almaria Resort!
Inovatívne využitie priestoru a moderné prvky charakterizujú dobre umiestnenénehnuteľnosti z kvalitných materiálov, ktoré sú len 700m od azúrového mora! Rezidencia Almaria zaisťuje dokonalý relax a spojenie moderného štýlu a luxusného pohodlia Vám poskytne nevšedný zážitok, ktorý bude v konečnom dôsledku úplne podmanivý! 3 alebo 4 izbové vily s rozlohou 104-172m2 sú na perfektne veľkom pozemku so všetkým, čo potrebujete na oddych. Gril, súkromný bázen so skimmerom, parkovisko a strešná záhrada ubytovacieho zariadenia ponúkajú dokonalý panoramatický výhľad na Stredozemné more, na ktorý sa môžete tešiť každý deň. Najkrajšie pláže ostrova sú v pešej vzdialenosti, množstvo obchodov a vynikajúcich reštaurácií sľubuje návštevníkom ostrova lásku k tradičnej a medzinárodnej kuchyni! Diaľnica tiež nie je ďaleko, takže medzinárodné školy a nemocnice vzdialené 5-10minút dopĺňajú podmienky potrebné pre každodenný život.
Špecifikácia interiéru:
-
Pobrežná nehnuteľnosť
-
Kvalitné materiály, náročný nábytok
-
Otvorené priestory
-
Prispôsobiteľné úrovne suterénu
-
Strešná záhrada s úžasným výhľadom
-
Hliníkové okná s dvojitým zasklením
-
ECO klimatizácia
-
Zautomatizované svetlá a termostatické systémy
-
Upravená záhrada, drevená terasa
-
Vlastný bazén a vonkajšie sprchy
-
Zastrešené súkromné parkovanie
Vzdialenosti:
-
100m od mora
-
500m od pláže
-
800m reštaurácie a bary
-
8min. od centra Ayia Napa
-
25min. od centra Larnaca
-
35min. súkromná škola Anglická
-
35min. Larnaca Letisko
-
70min. Ercan Letisko
ROZVHR PLATIEB:
Pre hotovú nehnuteľnosť:
- 10.000,- EUR je možné rezervovať, čo je zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je teda v držbe 1 mesiac až do dokončenia a podpísania zmluvy.
-
Platí sa pri podpise: 90 % ( mínus záloha )
+ Záloha – v závislosti od kúpnej ceny: 0 – 5000 EUR 0% 5001 EUR – 170 000 EUR 0,15% Viac ako 170 000 EUR 0,2%
+ Právne poplatky – 1% z hodnoty nehnuteľnosti ( vrátane všetkých administratívnych poplatkov za žiadosť pre cudzinca kupujúci)
-
Splatné pri prevode vlastníctva: 10 %
+ 5% DPH
+ 50 EUR (registračná daň)
V prípade nehnuteľnosti vo výstavbe:
- 10 000,- EUR na rezerváciu, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je teda v držbe 1 mesiac až do dokončenia a podpísania zmluvy.
-
Platí sa pri podpise: 40 % (mínus záloha)
+ Záloha – v závislosti od kúpnej ceny: 0 – 5000 EUR 0% 5001 EUR – 170 000 EUR 0,15% Viac ako 170 000 EUR 0,2%
+ Práve poplatky 1% z hodnoty nehnuteľnosti (vrátane všetkých administratívnych prác a predloženia žiadosť zahraničnému kupujúcemu)
-
Splatné pri dokončení 20 %
-
Splatné pri dokončenia strešnej konštrukcie / izolácie 15 %
-
Splatné po dokončení opláštenia 15 %
-
Platí sa pri odovzdaní kľúčov: 10%
+ 5% DPH ( registračná daň )
